Mieszkanie na kredyt, samochód na kredyt lub inwestycja w firmę - łatwo powiedzieć, a trudniej uświadomić sobie, na co naprawdę nas stać. Jeśli jednak wiemy, jak obliczyć zdolność kredytową i jak korzystać z kalkulatora kredytowego, to poznamy odpowiedź, na jakie finansowanie z banku możemy liczyć. Oto przydatne informacje dla osób ubiegających się o kredyt.
Marzy ci się nowy dom lub większe auto, ale nie masz wystarczająco dużo środków, zatem obierasz kierunek: kredyt. Jesteś przekonany, że uda się spłacać comiesięczne raty, wierzysz „że jakoś to będzie”, ale nie wybiegasz zbytnio w przyszłość, teraz najważniejsze dla ciebie by dostać pożyczkę? Dla banku najważniejsze jest jednak to, abyś był w stanie swoje zobowiązania potem spłacać. Dlatego procesem udzielania kredytu, szczególnie hipotecznego, rządzą twarde reguły. Warto znać podstawy i definicje m.in. czym jest zdolność kredytowa, bez zrozumienia których się nie obejdzie.
Pierwszym krokiem jest ocena zdolności kredytowej. To maksymalna kwota kredytu, której bank może udzielić na przykład na kupno mieszkania. W uproszczeniu: nie chodzi o to, ile pieniędzy do pożyczania ma bank, ale o ekonomiczne przesłanki, co do tego, jaką miesięczną kwotę ty będziesz w stanie oddać. Więcej o zdolności kredytowej znajdziesz w dziale: Jak sprawdzić zdolność kredytową.
Bank musi prześledzić twoje zarobki, historię poprzednich zobowiązań, ocenić aktualną sytuacją finansową. Specjaliści dokonają również prognozowania twoich finansów, biorąc pod uwagę, zarówno dane ilościowe, jak i liczbowe. Jest to tzw. ocena zdolności kredytowej. Możesz marzyć o milionie, ale banki zgodzą się udzielić kredytu maksymalnie na połowę tej kwoty. Być może jest inaczej - że nie widzisz szans na nowy samochód, ale wykonywana przez ciebie praca jest oceniana przez ekonomistów, jako „zawód zaufania kredytowego”, więc istnieją przesłanki co do tego, aby udzielić ci pełnego kredytowania. Więcej informacji o tym, co jest brane pod uwagę przy ocenie zdolności kredytowej.
Zanim wybierzesz się do banku warto samego przeanalizować swoje finanse. Nie znasz się na ekonomii, a wszelkie bardziej zaawansowane wyliczenia cię przerażają? Nie trzeba kończyć specjalistycznych studiów ani być królem Excela. Można skorzystać z kalkulatora kredytowego. To proste narzędzie służy do podstawowego zbadania zdolności kredytowej, będąc najszybszym sposobem sprawdzenia, jaką masz zdolność kredytową.
Jesteś przekonany, że mógłbyś sobie pozwolić na większe raty niż wynika to ze wstępnych wyliczeń? Poznaj proste sposoby na poprawienie zdolności kredytowej. Od zamknięcia karty kredytowej do wydłużenia okresu kredytowania.
© 2021/ City Finance
